Biuro WGN Olecko, Plac Wolności 20/1u
| Pow. działki | 328324 m2 |
| Cena jednostkowa | 6.09 zł/m2 |
| Typ | rolny |
| Prąd | TAK |
| Woda | TAK |
| Lokalizacja | Szarejki |
| Gospodarstwo rolne o powierzchni 32,8324 ha z siedliskiem i budynkami gospodarczymi - Szarejki, gmina Kowale Oleckie. OFERTA SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI ROLNEJ Na sprzedaż wyjątkowe gospodarstwo rolne położone w miejscowości Szarejki, gmina Kowale Oleckie, województwo warmińsko-mazurskie. Nieruchomość obejmuje 32,8324 ha gruntów wraz z zabudowanym siedliskiem, budynkiem mieszkalnym oraz kompleksem budynków gospodarczych i magazynowych. To idealna propozycja dla rolników poszukujących gotowego gospodarstwa, inwestorów zainteresowanych działalnością rolną, hodowlaną lub agroturystyczną, a także osób szukających dużej nieruchomości w spokojnej, malowniczej części Mazur. STRUKTURA UŻYTKÓW GRUNTOWYCH Pastwiska - 15,0288 ha Grunty orne - 9,8373 ha Lasy - 3,3559 ha Nieużytki - 3,3311 ha Łąki - 1,2793 ha Łączna powierzchnia: 32,8324 ha. Teren stanowi zwarty kompleks gruntów z dogodnym dojazdem, otoczony lasami i terenami rolnymi. ZABUDOWA SIEDLISKOWA Budynek mieszkalny o powierzchni użytkowej około 180 m? z poddaszem nieużytkowym do adaptacji na cele mieszkalne. Dom oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń, obejmujący m.in.: - przestronny salon z kominkiem, - dużą kuchnię z jadalnią, - 4 pokoje, - łazienkę, - werandę, - częściowe podpiwniczenie z kotłownią. Wnętrza utrzymane są w dobrym stanie technicznym, umożliwiającym zamieszkanie bez konieczności przeprowadzania pilnych remontów. Charakter nieruchomości podkreślają drewniane stropy, naturalne podłogi oraz elementy tradycyjnej zabudowy wiejskiej. BUDYNKI GOSPODARCZE Gospodarstwo wyposażone jest w rozbudowane zaplecze gospodarcze, obejmujące m.in.: - kamienno-ceglany budynek gospodarczy o pow. zabudowy ok. 200 m2, - drewnianą stodołę o pow. zabudowy ok. 196 m2, - budynek gospodarczy o pow. zabudowy ok. 697 m2, - budynek gospodarczy o pow. zabudowy ok. 309 m2, - budynki pomocnicze o powierzchniach ok. 139 m2, 142 m2 i 72 m2. Solidna zabudowa gospodarcza stwarza szerokie możliwości wykorzystania: - produkcja rolna, - hodowla zwierząt, - magazynowanie płodów rolnych, - przechowywanie maszyn i sprzętu, - działalność usługowa lub rzemieślnicza, - adaptacja pod funkcje agroturystyczne. ATUTY NIERUCHOMOŚCI - Ponad 32,8 ha gruntów w jednym kompleksie - Budynek mieszkalny gotowy do użytkowania - Rozbudowane zaplecze gospodarcze - Własne lasy i tereny zielone - Kameralna lokalizacja w otoczeniu przyrody - Dogodny dojazd do Kowal Oleckich i Olecka - Duży potencjał rozwoju działalności rolniczej, hodowlanej lub turystycznej - Możliwość prowadzenia gospodarstwa rodzinnego lub inwestycji rolnej LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest w spokojnej części gminy Kowale Oleckie, w otoczeniu lasów, pól i rozproszonej zabudowy siedliskowej. Region słynie z walorów przyrodniczych, licznych terenów leśnych oraz charakterystycznego mazurskiego krajobrazu. To miejsce zapewnia ciszę, prywatność oraz doskonałe warunki zarówno do prowadzenia działalności rolniczej, jak i do zamieszkania z dala od miejskiego zgiełku. PODSUMOWANIE Gospodarstwo rolne o powierzchni 32,8324 ha z domem mieszkalnym i kompleksem budynków gospodarczych stanowi rzadko spotykaną ofertę na rynku nieruchomości rolnych. Dzięki dużemu areałowi, kompletnej zabudowie siedliskowej oraz atrakcyjnemu położeniu nieruchomość posiada potencjał zarówno produkcyjny, jak i inwestycyjny. Cena: 1.990.000 zł Forma własności: pełna własność Uzbrojenie: Prąd/siła - na działce Woda - własne ujęcie Własne szambo FINANSOWANIE: Zamierzasz kupić nieruchomość i skorzystać z finansowania banku? Pomożemy dokonać Ci dobrego wyboru najlepszej oferty spośród wielu banków. Nasz doradca dostosuje ofertę kredytu hipotecznego do Twoich potrzeb i oczekiwań oraz będzie do Twojej dyspozycji na każdym etapie procesu kredytowego. Na wszystkie Państwa pytania dotyczące prezentowanej nieruchomości chętnie odpowiem. Proszę o kontakt Katarzyna Skowrońska tel. 506 123 200 skowronska@wgn.pl WGN Nieruchomości Olecko Plac Wolności 20 KUPUJ BEZPIECZNIE - KUPUJ ZA POŚREDNICTWEM LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA! - nr licencji zawodowej 18950. WGN Nieruchomości to nie tylko marka z ponad dwudziestoletnimi tradycjami i doświadczeniem. To przede wszystkim zespół profesjonalistów, których misją jest kompleksowy nadzór przebiegu transakcji oraz globalna obsługa klientów. Nasi Klienci mogą również liczyć na profesjonalną bezpłatną pomoc w uzyskaniu najlepszego kredytu hipotecznego. Prezentowana oferta ma charakter informacyjny. Oferta ta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego ale ma związek z umową pośrednictwa w rozumieniu Ustawy o gospodarce nieruchomościami. Oferta niniejsza prezentowana jest wyłącznie za zgodą właściciela nieruchomości wyrażonej w formie pisemnej. Wysyłając do nas zapytanie akceptujesz politykę prywatności o ochronie danych osobowych (RODO) opisane w tym dokumencie oraz: Wyrażasz zgodę na przetwarzanie swoich danych osobowych podanych w zapytaniu/serwisie, na potrzeby marketingu bezpośredniego towarów i usług przez WGN Nieruchomości w Olecku, na używanie przez WGN Nieruchomości w Olecku w kontaktach z Tobą, telekomunikacyjnych urządzeń końcowych w celu prowadzenia marketingu bezpośredniego oraz na otrzymywanie informacji handlowych drogą elektroniczną dot. produktów i usług oferowanych przez WGN NIERUCHOMOŚCI w Olecku reprezentowane przez KS Broker Sp. z o.o. z siedzibą w (19-400) Olecku, przy Plac WOlności 20/1u. |
|
Działaj z BIURAMI NASZEJ SIECI - z nami skuteczniej!
Wiarygodna firma to bezpieczna transakcja.
